美国一家 Apple Store 的身价暴涨近3倍

　　美国南加州 Third Street Promenade 的 Apple Store 所在建筑，最近以一亿美元的价格出售给新东家，每平方英尺的价格 5700 美元，创下西洛杉矶地区商业地产的新纪录，当然，苹果并不拥有这栋建筑， 只是租用，新东家是来自纽约州的不动产公司 Bridgton Realty。

　　这栋建筑前身是 Borders 书店，由当时的所有者花费 2600 万美元买下，苹果 2012年入驻，修建 Apple Store 的时候，这栋建筑价格上涨到了 6000 万美元， 由牛仔裤制造商 Jordache Enterprises 公司买下，现在一亿美元出售，Jordache Enterprises 公司不是很情愿, 但是又难以拒绝对方的报价。

　　从 2600 万美元到一亿美元，这意味这栋建筑的身价四年内上涨了 280%，而之前媒体报道称，Apple Store 是最赚钱的零售店，平均每平方英尺赚钱 4550 美元，也就是说，这栋建筑的每平方英尺 5770 美元，甚至超过了 Apple Store 的吸金能力。

　　不动产专家 Jay Luchs 对记者表示，这样的高价只和苹果有关，和所在商业区无关，如果有公司要在同样地段，购买同样面积的建筑，价格不会有一亿美元这么夸张，事实上是，买家可以在自己的所有财产名单中加上苹果，这也是日后谈判，炫耀的资本。

　　苹果一向签长时期的租约，这家 Apple Store 于 2012 年 12 月进驻, 现有租约显示，将一直开到 2027 年，想来苹果在中国开 Apple Store，也会签 15 年的租约吧，和美国不一样的是，中国 Apple Store 周边的地价肯定要趁机上涨的。